Ali Sami Yen Kompleksi Nef Stadyumu’ndaki Galatasaray – Fenerbahçe derbisi öncesi iktisat basınıyla bir ortaya gelen Timur yeni yatırımları ve konut bölümündeki gelişmeler hakkında bilgi verdi. Amerika’daki projelerinin 8 ayda yüzde 64’ünün satıldığını anlatan Timur şöyle devam etti:
“Bir taraftan doların yükselişinden ötürü da buradaki TL satışlarımızın hissesi azaldı. Her ne kadar bu yılki yerli ciro yükselse de yurt dışı tarafa ön plana çıktı. Yurtdışında bizim için çok değerli. Kısa müddet sonra yeni ülkelerin devreye gireceğini düşünüyoruz. Nef olarak New York’tayız. Londra’daki projelerimiz bitti. Kazakistan’da projemiz devam ediyor. Almanya’da da projemiz başlayacak.
Yurtdışındaki projeleri Türkiye’den inşaat materyali götürüyoruz. Ülke olarak çok kaliteliyiz ve bölümdeki arkadaşlara da yurtdışına açılmaları konusunda her seferinde davette bulunuyorum. 10’a yakın ülkede çalışacağız. Bu ülkeleri tespit etmek için 35 ülkeyi araştırdık.
Kiralardaki artış
Kira artışlarının işlerini olumsuz etkileyen bir durum olduğunu lisana getiren Timur şunları söyledi:
“Önceden bizim bölümün en büyük alıcı kitlesi çalışan kısımdı. Şu anda birikimi yok ise eski konutunu satmıyorsa ya da ailesinden bir geliri yoksa konut alma süreçleri zorlaştı. En büyük alıcı kitlemize şu an eser çıkaramıyoruz. Hasebiyle dar bir kitleye şu an hitap ediyoruz. Maliyet artışları devam ettiği için önümüzdeki süreçte fiyatların inmesi beklenmiyor.”
Materyal fiyatları konutu etkiliyor
Konut fiyatlarındaki artışa dikkat çeken Timur şunları söyledi:
“Sadece son 1 yılda yüzde 150’nin altında artan kalem yok. Dolar bazında son bir yılda ortalama artış yüzde 60.55. Demir bir yılda yüzde 88 zamlandı. PVC hammadde dolar bazında yüzde 216, alüminyum hammadde TL bazında yüzde 90’larda.
Bir proje 1.5 yıla tekabül ediyor. Şu an 400-500 konut bile olsa 2 etaba böldüğünüzü düşünürsek her etap 3 yılda tamamlanacak. Her bir etabın yüzde 80’ini satınca başka etaba başlıyorsunuz. Üzerine 60 ay vade yapıyorsunuz. Kâr dediğiniz şey son tahsilatınız. Bu müddette başlangıç ile tahsilat ortasındaki vakti üstlenmeniz gerekiyor. Fiyatı değiştirme hakkınız yok. Tüketiciye 60 ay vade ile sattınız. Ancak aldığınız her şey değişiyor. Bu kadar inişli çıkışlı dünya iktisadında belirsizliklere karşı her an bir formül üretmek gerekiyor.”
Sporla paha yaratacak
Ali Sami Yen Kompleksi Nef Stadyumu’nun isim sponsoru olmalarıyla ilgili de konuşan Timur şunları söyledi:
“Galatasaray stad isim sponsorluğu birinci gündeme geldiğinde ‘olur mu, olmaz mı’ diye düşünürken bile harikulade heyecanlandık. Ben güzel bir Galatasaraylıyım ancak yalnızca taraftar kimliğiyle bakmıyorum, bedel yaratacağımızı düşündüğümüz noktalarda sponsor olmaya karar veriyoruz.
Nef Vakfı Spor Akademisi’ni kurduk. Akademi ile ferdi sporlarda topluma katkı sağlamayı, Olimpiyatlar’a atlet yetiştirmeyi hedefliyoruz. Sporla insanların etkileşimini artırmayı, çocukları sporla dışarı çıkarmayı, sporla kazanmanın ve kaybetmenin olağanlaşmasını hedefliyoruz.”
